Тази статия първоначално се появи на Крайбрежен живот
Що се отнася до продажбата на къщата ви, не може да се отрече важността да се направи добро първо впечатление. Това започва с интериорната и екстериорната боя на вашия дом, от цветовете до качеството до покритията. Попитахме най-добрите брокери на недвижими имоти в цялата страна за най-добрите им съвети как да увеличите максимално стойността на дома с боя. Ето какво трябваше да кажат.
1. Екстериорите изглеждат най-добре с множество цветове.
ДА СЕ екстериор на дома обикновено е първото нещо, което потенциалните купувачи виждат, а брокерите са склонни да се съгласят, че тази първоначална среща е водещ двигател за продажбите. Имайки това предвид, Институт за качество на боите се опита да определи какво прави добрата екстериорна бояджийска работа. Тяхната констатация: множество цветове до бордюра. Докато една сянка може лесно да носи вътрешно пространство, големите, разнообразни повърхности на екстериора на дома изискват по-слоеста палитра, за да създадат визуален интерес.
2. Правилният нюанс може да увеличи квадратурата ви.
Добре добре. Боята всъщност не може да направи една стая по-голяма. Но проучване от 2016 г. на интериорни декоратори, проведено от Трулия установи, че определени цветове могат надеждно да създадат илюзията, че една стая е по-голяма, отколкото е в действителност. Изпитаните и истински фаворити? Въздушни неутрали като Облачно бяло от Бенджамин Мур , Въртящ се дим от PPG бои , и Skylight от Farrow & Ball . Друг дизайнерски трик за това пространството да се почувства по-голямо: боядисване на стените и облицовка в същия цвят.
3. Червеното е изключване. (С изключение на входните врати!)
Червеното може да предизвика любими на всички американци, като черешови пайове и едностайни училища, но що се отнася до интериора, има тенденция да получи F с потенциални купувачи на жилища. „Доминиращите цветове са по-склонни да отчуждават“, обяснява Пам Хопгуд от Perfect Match Homes , домашна фирма за постановки във Флорида. „Тъй като червеното е особено огнено и напористо, за купувачите е най-трудно да гледат в миналото.“ Едно място, където червеното е благоприятно? Входни врати , където е класически избор с почти универсална привлекателност. (Червените входове са дори част от архитектурния народен език на места, различни от Шотландия и Япония.)
4. Таваните не трябва да се пренебрегват.
Често пренебрегваната повърхност може да окаже сериозно въздействие върху цялостното впечатление на купувача за дадено пространство. „Прясно боядисаният, ярко бял таван може да направи стаята да се чувства по-лека, а таваните да са по-високи“, обяснява агентът от Санта Барбара Ник Свенсон от Компас . Когато купувачите постоянно търсят въздушни пространства и достатъчно светлина, това е сериозен плюс.
Може да се интересувате и от:
5. Не можете да победите бяла кухня.
Вземете всяко списание за декорация на дома (може ли да ви предложим Крайбрежен живот !) и ще видите това бели кухни царувам. Брокерите са единодушни, че свежият външен вид, който улеснява собствениците на жилища да включат собствените си цветове на акцентите, е върхов, когато става въпрос за препродажба. Много сайтове Национална асоциация за кухни и бани годишно проучване, което през 2017 г. за пореден път установи, че бялото е цветът на кухнята по избор.