Страната на небетоДжулия Стар Санфорд и Брус Уайт трябва да пробият тази пролет на Sky, прототипна общност в окръг Калхун, която съчетава лукса с устойчивия начин на живот.В сърцето на Panhandle, заобиколен от поле с висока трева, две самотни фигури размишляват върху бъдещето - тяхното и нашето. Тук, на километри от най-близкия град, магистрала или плаж, Джулия Стар Санфорд и Брус Уайт любезно успокояват няколко посетители, които искат да направят своята снимка в средата на това зелено и кафяво пространство.
Тъй като лек сутрешен бриз огъва тревата и докато облаци от памук се подуват в синьото отгоре, Брус посочва зона с натъпкана трева, където еленът може би се е радвал на същата природа по-рано. Джулия се приближава, поглежда надолу и след това нагоре, където земята и небето се пресичат на ръба на това открито пространство. „Когато за първи път доведехме хора тук, за да обсъдим развитието, - казва тя, - те мислеха, че ще запълним тези полета със сгради. Но голяма част от това ще запазим. Част от нея ще бъде превърната обратно в земеделска земя; други части ще останат така, както го виждате сега, диви и отворени. '
Голям скок
Това е земята, която Брус и Джулия наричат Скай, планирана общност, която ще бъде построена в окръг Калхун на около час югозападно от Талахаси. Sky може да сигнализира за последната еволюция в традиционните квартални събития. Планирана за новаторска пролет тази пролет, тя е до голяма степен непроверена концепция, която се превърна в определящ проект за тези двама флоридци, които като ръководители на White Starr, Inc., са инвестирали значително време, енергия и пари в нейното развитие. Разговаряйки с тях обаче, се създава впечатлението, че те са чувствали, че нямат избор ―, че създаването на такава общност е тяхното призвание.
За да осигурят успех на Sky, Джулия и Брус събраха екип от архитекти, строители и мислители. Те се вслушаха в ценни уроци от селските селски райони от стария свят и общностите на Новия урбанизъм и съчетаха тези концепции с най-новите устойчиви енергийни технологии и практиките за екологичен живот. Накратко, плановете призовават жителите да участват в отглеждането на собствена храна, да живеят в квартали, изградени изцяло от домове, сертифицирани от Leadership Energy and Environmental Design (LEED), и ― може би в най-поразителната почивка на общността от текущи разработки от висок клас ― за създаване на собствена енергия. Sky ще бъде „първият луксозен град извън мрежата, построен в тази страна“, казва Брус.
„Sky е голям скок напред“, казва Alys Beach Andrés Duany, чиято фирма в Маями Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ) си партнира с Джулия и Брус по дизайна на общността. Андрес е защитник на Новия урбанизъм и ключов плановик за общности като Сийсайд, Розмари Бийч и Алис Бийч. „Другите места, които сме разработили, са имплицитно екологични, използвайки местна растителност и насърчавайки ходенето, вместо шофирането, наред с други елементи“, казва той. „Sky ще бъде присъща за околната среда. Той е по-самоподдържащ се поради селскостопанския компонент и енергийните технологии, които се надяват да използват. '
Култура и площи
В основата си Sky ще бъде нещо като общност от ферми и градини от висок клас. Той ще разполага с удобства като конна езда и съоръжения за тенис, но 154 от 571 акра ще бъдат определени като земеделски. Помислете за Розмари Бийч или Алис Бийч с живот, концентриран около ферми и градини, вместо пясък и сърф.
Джулия, дизайнер, която е работила по проекти, вариращи от планирани общности до игрални филми, разделя времето си между остров Амелия и плаж Розмари. Брус, разработчик и системен анализатор, живее в Розмари Бийч. И двамата подчертават необходимостта от запазване на земеделската култура, както и площите. „Sky е модел за развитие на селските райони“, казва Джулия. „Той предписва начин на живот, който позволява да се запази последната сухопътна граница на държавата - земеделските земи и фермите за добитък“.
Докато екипът на Sky планира да поддържа по-големите участъци земя с помощта на местни фермери и ученици от училища и колежи в района, част от мисията на Sky ще бъде да помогне на жителите да се научат как да организират градинарството чрез Sky Institute, изцяло един-единствен учебен, изследователски и конферентен център, който ще се намира в общността.
Жизнена лаборатория
Екипът за разработка на Sky планира не само да използва най-новите енергийни технологии, когато строителството започне, но и да помогне за разработването и тестването на повече от тях с течение на времето. Като начало, Sky, съвместно с Центъра за усъвършенствани енергийни системи на държавния университет на Флорида, получи от държавата $ 1,8 милиона безвъзмездна помощ, която да се използва за проучване и изпълнение на план за комунални услуги в града.
Сред разглежданите технологии са слънчева енергийна централа, система от казанчета, които ще се използват като спомагателен източник на вода, и чилърна инсталация, която ще изпомпва студена вода до всички сгради за ултраефективна система за въздушно охлаждане. Общността ще служи и като нещо като лаборатория за нови устойчиви енергийни технологии. „Имаме планове за пет села“, казва Брус. „Всяко село ще има тригодишно изграждане от началото до края. Поради това всяко следващо село ще може да използва следващото поколение технологии. '
За и за вековете
Sky обаче не е само за най-новите технологии. Петте села на Sky, които ще обхващат малко повече от половината от общата застроена площ, ще бъдат заобиколени и разделени от земеделска земя и открито пространство. Както беше планирано, селата ще предлагат домашни обекти с размери от 125 дка до 3 дка. Джулия ще режисира голяма част от дизайнерския протокол за Sky. „Учих и живеех в Европа, когато бях млада и бях впечатлена от постоянството на сградите и обществените градини“, казва Джулия. „Отговорност за околната среда е да се изграждат трайни структури. Надяваме се да създадем сгради, които издържат хилядолетие. „Sky е възможност за Флорида да поеме лидерска роля в прилагането на решения за устойчив свят“, добавя тя. 'Надяваме се, че след 20 години Sky ще вдъхнови стотици подобни общности.' •
За повече информация: Посетете www.skyflorida.net . За да научите повече за плановете за Sky Institute, щракнете тук.
Небесният институт
Според разработчиците му един от крайъгълните камъни на Sky ще бъде Sky Institute. Универсален учебен, изследователски и конферентен център, който ще бъде изграден на 2 акра, институтът ще осигури съоръжение за изследвания и развитие на различни практики за устойчив живот. „Институтът, в основата си, ще бъде там, за да осигури изследователска група за основните идеи, които Скай преследва“, казва Стив Музон, директор на Гилдията на новите градове, който е член на борда на Института Скай.
В допълнение към разработването на нови екологични енергийни технологии, техники за биологично земеделие и други практики за екологично живеене, институтът ще работи и за по-нататъшно усъвършенстване на определенията за устойчиви общности и сгради. Ето с какво работят Стив и институтът сега.
Устойчивата общност трябва да съдържа следните характеристики.
- За хранене: Тя трябва да може да изхранва своите жители.
- Сервизно: Всички ежедневни нужди трябва да са на пешеходно разстояние.
- Достъпен: Независимо дали са лекари, учители или спешен персонал, хората, които предоставят услугите, трябва да живеят наблизо.
Устойчивата сграда трябва да съдържа следните характеристики.
- Любимо: „Трябва да е приятно“, казва Стив, „или ще бъде откарано на сметище“.
- Издръжлив: „Трябва да си представим отново да създаваме хилядолетни сгради“. Но, добавя Стив, „митът за липса на поддръжка е верен, ако планирате да го булдозирате след 15 години“. За сградите трябва да се грижи и да се приспособяват, което води до следващата точка ...
- Гъвкав и рециклируем: Интериорът трябва да се адаптира, така че жителите да могат да се приспособят към нови технологии.
- Пестелив: Сградите трябва да бъдат ефективни за намаляване на отпадъците.
„Земята на небето“ е от изданието на Флорида Ливингс от април 2008 г., специален раздел на „Южен живот“ за нашите абонати във Флорида.