Традиционни коледни декорацииКредит: wbritten / Getty ImagesПрез ноември и декември не е изненада, че хората са в настроение да пазарувате - но те са в настроение да пазаруват за нова къща? Традиционната мъдрост казва, че празниците не са подходящо време за продажба на къща, така че можете също така да вземете списъка на дома си и да го включите отново през новата година. Има няколко причини обаче, че това не е най-добрият начин на действие.
Хората може да се страхуват, че списъкът им ще седи на пазара в продължение на 2 месеца, без да има никаква сцепление с купувачите, или може да се страхуват от идеята да се наложи да поддържат къщата си чиста за изложения през празниците. Всяко семейство и всеки пазар на недвижими имоти са различни, но в края на деня къща, която не е на пазара, няма да се продаде. Продължете да четете по още 5 причини, поради които професионалистите ви казват Трябва оставете къщата си на пазара през празниците.
Данните може да ни го кажат късната пролет е най-доброто време за да изброите дома си, но не всеки има полза от чакането половин или три четвърти от годината, за да се върти пролетта избройте домовете си . Същото важи и за купувачите. Без съмнение през зимата ще има по-малко запаси, което означава по-малко конкуренция - както от гледна точка на продажбата, така и на покупката. Хората, които обичат да обикалят домове „само за да изглеждат“, вероятно не правят това, когато навън са 30 градуса. Ще имате по-малко потенциални купувачи, но те ще бъдат сериозни купувачи.
Точно както лятото е най-подходящото време за семейства да се преместят, докато училището не е наред, за семействата също е по-удобно да гледат домовете си и да се движат, докато децата са в почивка за празниците. Ноември и декември са най-доброто време за продажба за всички купувачи във временен срив, за да купят нещо преди новата година. Те също могат да бъдат стимулирани от бонуси към края на годината. И всички продавачи, които решат да извадят къщата си от пазара, ще пропуснат тези мотивирани купувачи.
Макар че може да е малко по-стресиращо от обичайното да държите дома си отворен за дома по време на празниците - какво да правите с пакетите и настоящото опаковане, домакинство на партита и печене на бисквитки - празниците вродено придават на дома ви някаква специална атмосфера, която ще привлече купувачите инча Зимата вече е по-тъмна и по-студена от останалата част от годината, което не помага за инсценирането на дома ви, но за щастие празниците ви дават извинение да внесете малко топлина и светлина.
Включете термостата или запалете огъня, преди хората да дойдат на шоу, за да добавят незабавно ниво на уют към вашето пространство. Освен това, миризмата на бисквити за печене (или приготвяне на сайдер) ще накара хората да се чувстват като у дома си (както и през останалата част от годината). Всякакви празнична украса трябва да бъде минимален и класически, за да не претрупвате пространството си или да отвличате вниманието от самата стая - и определено не скривайте каквито и да било функции за продажба като оригинална камина или големи прозорци. Но някои свежи гирлянди, просто дърво и няколко червени лъка биха могли да докоснат емоциите на купувача и да им помогнат да започнат да възприемат това като свой собствен дом - и нищо не води до продажба като чувство на червата.